1991〜2001年築, 専有面積43.59㎡〜63.59㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+10.6%
千葉市中央区
35.6万円/㎡
前年比-0.6%
ヴィヴァン千葉中央
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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14階 / 53.59㎡の場合
相場
2,422万円
45.2万円/㎡
1,130
1,991
2,853
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,853万円
37.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィヴァン千葉中央
2,180万円（40.7万円/㎡）/ 14階 / 53.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 2,180万円 | 40.7万円 | 14階 | 53.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/01/14 | 1,980万円 | 33.2万円 | 5階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,180万円 | 40.7万円 | 53.59㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,500万円 | 33.8万円 | 44.33㎡ | 3K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅6分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%上昇、千葉市中央区では0.6%下落しています。
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